Seongsu-dong es un caso de éxito de regeneración urbana. Su seña distintiva es la arquitectura de ladrillo rojo que encarna la herencia del vecindario. Muchas de las fábricas y casas de sus días de gloria como epicentro de la industria ligera permanecen intactas. Preservarlas ha creado un paisaje singular.
El dúo de diseñadores artesanales Fabrikr (Kim Dong-gyu-Kim Seong-jo) expresa el contexto y las propiedades del material en su propio lenguaje formativo. Para Cafe Onion Seongsu, combinaron el edificio con su entorno preservando su apariencia gastada por el tiempo.
© Heo Dong-wuk
Otrora zona industrial asediada, Seongsu-dong es una de las áreas más bulliciosas de la escena cultural de Seúl. Largas colas indican restaurantes y cafés muy populares, mientras que marcas de lujo globales y tiendas pop-up atraen a multitud de jóvenes. Su ambiente artístico de contracultura sigue vivo y vibrante.
Sus pintorescos edificios de ladrillo rojo de antaño contrastan con el omnipresente acero y vidrio de otras zonas. Hombro con hombro, los edificios forman paredes rojas dando al barrio su encanto distintivo.
Un tercio de los edificios de Seongsu-dong son de ladrillo rojo, un porcentaje muy superior al de cualquier otra zona de Seúl, pues antaño fue designada como zona semi-industrial tras promulgar la Ley de Planificación Urbana en 1962.
Durante la década de 1970, al convertirse en epicentro de la industria ligera, muchas pequeñas empresas se marcharon y fueron sustituidas por fábricas y almacenes. Durante las siguientes décadas, la arquitectura de ladrillo rojo se convirtió en el punto focal. La expansión de las zonas residenciales durante las décadas de 1980 y 1990 impulsó la construcción masiva de casas pequeñas. Una vez más, el ladrillo rojo fue el material elegido, por su resistencia al fuego y a las inclemencias del tiempo, y por facilitar la producción, transporte y construcción.
Preservar Su Histórico Encanto
La década de 2000 fue otro punto de inflexión para Seongsu-dong. Cuando su sector manufacturero entró en declive por los cambios industriales del país, muchas fábricas y almacenes cerraron o quedaron abandonados. Con mínimas renovaciones se convirtieron en estudios fotográficos y salas de exposición para diseñadores, cambiando la percepción del público sobre el barrio. Así, una antigua zona industrial en ruinas pronto se convirtió en el hervidero de arte y cultura de moda.
La renovación de zonas semi-industriales suele implicar demoler y sustituir estructuras antiguas. Borrar los vestigios del pasado es fácil con la homogeneización de los paisajes urbanos, pero Seongsu-dong se distingue porque su patrimonio industrial ha sido preservado por iniciativas gubernamentales que crearon un nuevo valor en edificios antiguos.
Seongsu WAVE es una residencia de múltiples unidades transformada en edificio comercial por JYA-RCHITECTS. Incorporaron curvas para crear una fachada ondulada, brindando una sensación de apertura y respetando la identidad del vecindario.
© Hwang Hyochel
En 2017, la oficina del distrito local promulgó una ordenanza para preservar y mantener las estructuras de ladrillo rojo del distrito de Seongdong, con un enfoque distinto a la regeneración urbana y con pautas de diseño arquitectónico que celebraban el carácter histórico de Seongsu-dong, conservando la estética y los materiales exteriores de los edificios.
Renacer Como Epicentro Cultural
Daelim Changgo, un café-galería ubicado en la calle Seongsu-dong Café Street, inició la transformación del vecindario en un centro cultural. Durante la década de 1970 un molino de arroz ocupaba el lugar del café, pero al cerrar se convirtió en almacén. A finales de la década de 2000, el fotógrafo Hyeong-Jun An convirtió el edificio en un estudio que pronto ganó fama gracias al boca a boca. A partir de 2011, comenzó a albergar desfiles de moda, conciertos de rock y exposiciones a gran escala, generando un mayor revuelo.
El edificio Daelim Changgo fue molino de arroz y almacén durante décadas. El antiguo exterior se dejó intacto y el interior se renovó como café-galería. Es un representativo ejemplo de la regeneración urbana de Seongsu-dong y una de las estructuras emblemáticas del barrio.
© Lee Min-hee
Al caminar por Seongsu-dong, uno descubre fácilmente otros notables ejemplos de estructuras rejuvenecidas con rica historia, como el Café Onion Seongsu, que abrió sus puertas en 2016. Ocupa un edificio de 50 años de antigüedad que previamente fue un supermercado, un restaurante, una residencia privada, un taller de reparación y una fábrica.
LCDC SEOUL, un espacio multiusos para marcas minoristas grandes y pequeñas, alguna vez fue un taller de automóviles y hasta una fábrica de calzado. La renovación y ampliación del edificio de 500 pyeong (1.650 ㎡) se hizo simultáneamente. Al preguntarles cómo mantuvieron la estructura, los arquitectos Chi Hoon Lee y Yerin Kang comentan que dejaron intacto el antiguo exterior de ladrillo y levantaron un muro de hormigón con ángulos entrelazados, creando un contraste entre pasados y presentes, y un efecto de superposición.
Seongsu Silo, también conocido como Centro de Fabricación Urbana de Seúl, es otra estructura emblemática de la zona. Su construcción comenzó al ganar un concurso abierto de diseño arquitectónico en 2018 y fue completado en 2023. El concurso formaba parte de una política para preservar las estructuras de ladrillo rojo del vecindario. Bajo esas directrices, durante la ampliación de la estructura conservaron partes del antiguo edificio de la fábrica, incluida su fachada de ladrillo rojo. Al renovarlo para convertirlo en otro tipo de fábrica, el arquitecto puso unos cilindros de vidrio individuales en la parte frontal. Su frente de vidrio y su pared posterior de ladrillo crearon un espacio abierto e independiente, usando el mismo ladrillo dentro y fuera del edificio para dar continuidad.
Shoes Silo optó por un frente de vidrio y una pared de ladrillo, creando un espacio abierto e independiente. La Sociedad de Arquitectura (SoA) renovó la antigua fábrica y la convirtió en un edificio donde producción, planificación, distribución, marketing y consumo conviven en un solo espacio. Usó ladrillo rojo, en línea con el característico telón de fondo de Seongsu-dong.
© SoA; Imagen de Kyungsub Shin
Nuevas Posibilidades
El ladrillo rojo se sigue usando en muchos nuevos proyectos de construcción en Seongsu-dong. Inaugurada en 2021 y con una superficie total de unos 20.000 pyeong (más de 66.000 ㎡), Thought Factory es uno de los muchos epicentros de la industria del conocimiento del barrio. Los pisos inferiores de oficinas y toda la sección comercial están rematados con ladrillo rojo, conectando ambas secciones dispares. Dentro del edificio hay una pared de dos pisos de ladrillo rojo y de vidrio que refleja la transición entre lo antiguo y lo nuevo.
Los espacios comerciales, públicos y de oficinas creados con ladrillo rojo, cada uno con su propio diseño y estrategia, han contribuido a la exitosa regeneración de Seongsu-dong, al actuar como un medio físico que conecta pasado y presente, muestran el respeto de los arquitectos por el contexto histórico de la ciudad y heredan el lenguaje particular del paisaje urbano. Sin embargo, como señalan David Leatherbarrow y Mohsen Mostafavi en su libro Surface Architecture, “la representación de perfiles históricos en recuerdos nostálgicos ignora las oportunidades de nuevas configuraciones basadas en la disponibilidad de materiales y métodos de construcción de edificios, tanto nuevos como antiguos”. Esto pone de relieve la necesidad de seguir explorando posibles métodos y materiales de construcción. Sólo entonces la yuxtaposición del pasado y el presente en Seongsu-dong irá más allá de lo superficial, y conducirá a un ejemplo más sostenible de regeneración urbana.
Thought Factory, epicentro del sector del conocimiento, combina un edificio comercial con dos edificios de oficinas. Para mantener la continuidad entre las tres estructuras, la firma de diseño y arquitectura dmp optó por ladrillo rojo para el edificio central y los pisos inferiores de oficinas. La imagen muestra el interior del edificio comercial Seongsu NakNak.
© Yoon Joon-hwan
한국국제교류재단
